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Habitação: Programa de Microcrédito já financiou reforma de quase 8 mil casas em todo o Estado

Linha de crédito de até R$ 5 mil pode ser obtida por famílias com renda entre um e cinco salários mínimos

Famílias que já possuem a casa própria, mas carecem de recursos para reformar ou ampliar o imóvel, ou até mesmo concluir uma obra inacabada, podem contar com uma linha de crédito oferecida pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Desde que foi lançado, em 2003, o Programa Pró-Lar Microcrédito Habitacional concedeu 7.699 financiamentos, liberando mais de R$ 32 milhões.

O programa financia a compra de material de construção que pode ser adquirido em lojas credenciadas pela CDHU. A iniciativa é uma parceria entre a CDHU, o Banco do Povo Paulista e a Secretaria das Relações do Trabalho do Estado de São Paulo (SERT), além do Banco Nossa Caixa e das Prefeituras.

"Essa linha de crédito é a melhor opção para quem precisa reformar ou ampliar, mas não dispõe de recursos", afirma o presidente da CDHU, Marcelo Cardinale Branco. Segundo ele, a taxa de juros é de 0,5% ao mês e os valores oferecidos variam entre R$ 500,00  e R$ 5 mil, de acordo com a renda familiar. O prazo máximo para quitar a dívida é de até 48 meses. Após quitá-la, é possível obter outro financiamento, caso o proprietário do imóvel deseje realizar outras reformas ou ampliações.

Para ser atendido pelo programa, o interessado deve morar em um município que já possua uma agência do Banco do Povo e enquadrar-se na faixa de renda entre um e cinco salários mínimos. O imóvel deve ser a única propriedade da família, além de estar quitado e com a documentação regularizada. Outra exigência é que a família não tenha sido atendida anteriormente por outro programa habitacional da CDHU.

Qualquer pessoa interessada em adquirir o financiamento deve procurar o Banco do Povo em sua cidade (veja a relação abaixo) e apresentar um orçamento da obra, a documentação do imóvel, além de RG e CPF. Para iniciar o processo de liberação do dinheiro, um agente de crédito faz uma vistoria do imóvel e envia o laudo para o Comitê de Crédito do Banco do Povo, encarregado de aprovar o financiamento. Esse comitê é composto por representantes do Banco Nossa Caixa, SERT, Prefeitura e Comissão Municipal de Emprego.

Se aprovado, o contrato é formalizado pela Nossa Caixa e, após no máximo dez dias, o beneficiário recebe um cartão magnético com o valor concedido. A partir dessa data, tem 60 dias para realizar a compra do material. “A grande facilidade é que a pessoa pode escolher o lugar mais barato para realizar a compra, pois está pagando à vista”, ressalta Gustavo Romano, gerente operacional do Banco do Povo.

Entre a abertura de crédito e o início do pagamento das prestações há uma carência de cem dias para o beneficiário começar a quitar as parcelas. Romano ressalta o baixo nível de inadimplência, apenas 2%, considerando o grande número de contratos assinados.

Em todo o Estado já existem 68 unidades do Banco do Povo que viabilizam o Pró-Lar Microcrédito Habitacional. Outras 14 cidades estão aguardando a documentação necessária para a inauguração da instituição. Nos dias 9 e 10 de agosto, as cidades de Leme, região de Campinas, e Cubatão, na Baixada Santista, iniciaram as operações do Pró-Lar em sua

08/29/2006

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