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Banco Nossa Caixa reduz juros da casa própria e amplia prazo de pagamento

Preços diferenciados para os servidores públicos estaduais e municipais

Para aquecer o mercado imobiliário, o Banco Nossa Caixa, pela terceira vez neste ano, anunciou que reduzirá as taxas de juros no financiamento de imóveis, de acordo com as regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que utiliza recursos da caderneta de poupança. Os mutuários também terão mais tempo para pagar o empréstimo - o prazo máximo aumenta de 15 para 20 anos. As novas regras estarão em vigor nos novos contratos autorizados pela instituição.

Para os servidores públicos estaduais e municipais, a Nossa Caixa está oferecendo taxas menores e prazos diferenciados em diversos produtos. O Programa Banco do Funcionário Público, criado especificamente para atender a este segmento de mercado, permite que imóveis com valores acima de R$ 150 mil sejam adquiridos com taxa de juros menores: 11% ao ano.

Para que os mutuários planejem melhor o pagamento das prestações, o banco organizou cronograma mensal, com todos os valores das prestações e evolução do saldo devedor (na data de assinatura do contrato). A instituição continua a operar linhas de créditos com repasse do FGTS, para pessoas com renda familiar de até R$ 4,9 mil. Nessas condições, os juros variam de 6% a 10,16% para o tomador de empréstimo. Os imóveis não poderão ultrapassar o valor de R$ 100 mil.

Também foram mantidas inalteradas as demais condições para aquisição de imóveis residenciais novos ou usados e para construção e/ou término de obras em imóvel habitacional em terreno próprio do pretendente. "O financiamento imobiliário é um importante produto para fidelização do cliente. É por esse motivo que o Banco Nossa Caixa decidiu adotar estratégia mais agressiva. Nosso objetivo é ampliar a carteira de crédito habitacional, criando melhores condições de acesso da população a esse produto", explica Natalino Gazonato, diretor de operações da instituição.

NOVAS MEDIDAS

- Para imóveis avaliados em até R$ 40 mil (nos primeiros 36 meses do contrato), a taxa de juros será de 7% ao ano. A partir desse prazo, sobe para 12%;

- Para valores entre R$ 40 mil e R$ 100 mil, a taxa será de 8% ao ano;

- Entre R$ 100 mil e R$ 150 mil, os juros ficarão em 10% ao ano;

- Acima desse valor, as taxas ficarão em 12% ao ano.

SAIBA O QUE MUDOU

Nos 36 meses de contrato

Valor do Imóvel (em R$)   Taxas de juros (em % ao ano)

     até 40 mil                               7

de 40 mil a 100 mil                      8

de 100 mil a 150 mil                  10

acima de 150 mil                        12

(clientes)   

acima de 150 mil                         11

(servidores públicos)   

. Taxas de juros (em % ao ano):

No tempo restante de financiamento

Para clientes    12

Para servidores públicos  1

12/22/2005

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